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Investimus accompagne les marchands de biens de l'annonce à la banque. Vous collez une annonce, l'IA remplit la fiche et vous découpez l'opération en lots. L'application calcule la marge nette, la TVA lot par lot, le point mort et le coût réel du financement. Pour estimer la revente, vous voyez les ventes réelles du quartier sur une carte et vous produisez un avis de valeur en PDF. Le dossier bancaire de dix-huit sections se remplit à partir de vos documents. « Ma trésorerie » réunit ensuite l'argent de vos sociétés, mois par mois. Quand une annonce cache l'adresse, Investimus cherche dans le registre public des DPE le logement aux mêmes chiffres et vous propose son adresse. L'application couvre aussi l'investissement locatif : rentabilité, cash-flow et dossier bancaire. Créée par un marchand de biens français, elle s'essaie 7 jours gratuitement, sans carte bancaire. Plusieurs simulations se comparent côte à côte pour choisir le projet à retenir avant de faire une offre. L'IA aide aussi à chiffrer les travaux à partir de vos documents, à bâtir le planning du chantier et à rédiger une offre d'achat. Investimus s'adresse aux marchands de biens indépendants, aux petites équipes et aux investisseurs immobiliers. L'offre Équipe permet de travailler à plusieurs sur les mêmes opérations, et des tutoriels vidéo montrent chaque fonctionnalité pas à pas.See more